我國首份老年宜居環(huán)境藍(lán)皮書《中國老年宜居環(huán)境發(fā)展報(bào)告(2015)》在北京發(fā)布。這份報(bào)告綜合反映我國老年宜居環(huán)境建設(shè)的發(fā)展?fàn)顩r，對(duì)于積極應(yīng)對(duì)人口老齡化威脅、推動(dòng)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展有積極意義。

　　老齡化趨勢(shì)下養(yǎng)老成社會(huì)重任 施壓養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展

　　根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《2016-2021年中國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》顯示，截至2014年底，我國60歲以上的老年人口在全國人口的比例超過15%，達(dá)2.12億人。預(yù)計(jì)我國老年人口規(guī)模將從目前的2億增長到2050年的4億多，然后長期保持在4億左右，占總?cè)丝诘?/3上下。老齡化威脅下，養(yǎng)老需求驟升。

      不過目前我國養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)剛剛起步，尚未形成完整、健全的產(chǎn)業(yè)鏈與產(chǎn)品類型標(biāo)準(zhǔn)體系，無法滿足老年人健康生活、安度晚年的需求。以十二五規(guī)劃目標(biāo)作為參考，養(yǎng)老床位缺口依然高達(dá)350萬張。隨著社會(huì)養(yǎng)老需求不斷增長，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)亟待政策扶持。

　　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境分析

　　2013年至今，我國相繼印發(fā)了《關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見》、《關(guān)于促進(jìn)健康服務(wù)業(yè)發(fā)展的若干意見》、《關(guān)于積極發(fā)揮新消費(fèi)引領(lǐng)作用加快培育形成新供給新動(dòng)力的指導(dǎo)意見》等文件，推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。

　　“十三五”規(guī)劃建議中，養(yǎng)老作為“健康中國”的一部分已被提升到國家戰(zhàn)略性高度。

　　如今，《中國老年宜居環(huán)境發(fā)展報(bào)告(2015)》的發(fā)布全面總結(jié)了養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與前景，并對(duì)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了有效的指導(dǎo)與投資建議。

　　在政策密集出臺(tái)的背景下，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迎來發(fā)展風(fēng)口。

　　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資分析

　　養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)包括養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老地產(chǎn)、養(yǎng)老金融與養(yǎng)老用品四大基本層面與眾多細(xì)分領(lǐng)域，其中，養(yǎng)老服務(wù)是養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ);養(yǎng)老地產(chǎn)包括養(yǎng)老院等養(yǎng)老機(jī)構(gòu)以及房地產(chǎn)開放商推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目;養(yǎng)老金融主要包含養(yǎng)老保險(xiǎn)和針對(duì)老年人的健康保險(xiǎn);養(yǎng)老用品我國多以保健和醫(yī)療產(chǎn)品為主。

　　綜合梳理養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)四大層面以及細(xì)分市場后認(rèn)為，在政策東風(fēng)下，養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老地產(chǎn)與養(yǎng)老用品最具發(fā)展?jié)摿Α＠夏曜o(hù)理、遠(yuǎn)程照護(hù)、康復(fù)醫(yī)療、老年公寓、智能養(yǎng)老硬件產(chǎn)品等領(lǐng)域值得投資者留意。

　　對(duì)于想要轉(zhuǎn)型養(yǎng)老的實(shí)體創(chuàng)業(yè)者而言，房地產(chǎn)企業(yè)可以轉(zhuǎn)型養(yǎng)老地產(chǎn)，并做養(yǎng)老地產(chǎn)服務(wù)提供商;科技公司可以與政府通力合作，打造智慧養(yǎng)老模式，并提供軟硬件產(chǎn)品;保健品與旅游廠商則可借鑒“大健康”與“大休閑”概念，豐富養(yǎng)老保健品市場，并推出針對(duì)老年群體的旅游項(xiàng)目，如養(yǎng)生旅游等。